| Tên dự án | Blanca City |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Vị trí | Đường 3/2, phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu |
| Quy mô | 96,6 ha — tổng vốn 37.000 tỷ đồng |
| Loại hình | Căn hộ, biệt thự, shophouse, condotel |
| Phân khu mở bán | Blanca Naus — 3 tòa B1, B2, B3 (34-41 tầng) |
| Diện tích căn hộ | Studio 30m² — 2PN 65m² |
| Giá bán | 90-105 triệu/m² (đã VAT) — Studio từ 2,9 tỷ |
| Chính sách | Chiết khấu tối đa 17%, HTLS 0%/36 tháng |
| Pháp lý | Đất ở đô thị — sở hữu lâu dài (người VN) |
| Khởi công | Tháng 5/2025 |
| Hotline tư vấn | 0933 225 117 — Ms. Trương Vân Anh (NamAn Realty) |
Tổng quan dự án Blanca City
Blanca City là thành phố nghỉ dưỡng đầu tiên của Sun Group tại phía Nam — bước đi đánh dấu việc tập đoàn từng làm nên Sun World Bà Nà Hills, đại đô thị Hạ Long và Nam Phú Quốc chính thức đặt chân vào thị trường biển gần TP.HCM nhất.
Dự án có quy mô 96,6ha trải dọc trục đường 3/2, phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu, với tổng vốn đầu tư 37.000 tỷ đồng — con số đưa Blanca City trở thành dự án đô thị lớn nhất lịch sử Vũng Tàu tính đến thời điểm khởi công tháng 5/2025.
Tên gọi “Blanca” — tiếng Tây Ban Nha nghĩa là “trắng” — lấy cảm hứng từ những thành phố biển trắng Địa Trung Hải, định hình luôn ngôn ngữ kiến trúc của toàn dự án: các tòa tháp trắng cao 34-41 tầng hướng trọn mặt biển.
Vị trí — trục đường 3/2 có gì đặc biệt?
Dự án tọa lạc trên trục đường 3/2 — cung đường ven biển đẹp nhất Vũng Tàu, nằm giữa hai bãi biển Long Cung và Thủy Tiên. Đây gần như là dải đất mặt biển đủ lớn cuối cùng còn lại của thành phố.
- Bãi Sau (Thùy Vân): 5 phút
- Trung tâm Vũng Tàu (Bãi Trước, chợ): 10 phút
- Nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: 15 phút
- TP.HCM: 90-120 phút, còn ~75 phút khi cao tốc thông toàn tuyến
Cú hích hạ tầng lớn nhất là cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 53,7km dự kiến khai thác toàn tuyến trong năm 2026. Bài học Hạ Long: sau khi cao tốc thông xe, giá BĐS khu vực tăng 30-50% trong 2 năm.
Tiện ích nội khu — Sun World 19ha là át chủ bài
Trái tim của Blanca City là công viên nước Sun World 19ha — lớn nhất Đông Nam Bộ, vận hành bởi chính Sun Group. Đây là cỗ máy kéo khách du lịch: mô hình đã được chứng minh tại Hạ Long và Đà Nẵng, nơi căn hộ cạnh Sun World luôn có tỷ suất cho thuê cao nhất khu vực.
Giá bán và chính sách hiện tại
Giá căn hộ Blanca City hiện dao động 90-105 triệu/m² (đã VAT), tương ứng căn Studio từ khoảng 2,9 tỷ đồng. Chủ đầu tư đang áp dụng gói chiết khấu tổng tối đa 17%, cùng gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng.
Chi tiết bảng giá từng loại căn và cách tính dòng tiền, xem tại hai trang chuyên sâu (cập nhật hàng tháng):
Blanca City có đáng mua? Góc nhìn NamAn Realty
Về mặt bằng giá: 90-105 triệu/m² cao gần gấp đôi căn hộ Vũng Tàu hiện hữu — nhưng so đúng phân khúc căn hộ biển thương hiệu (Nha Trang 110-130, Đà Nẵng 100-120 triệu/m²), Blanca City đang thấp hơn 10-20% trong khi là hàng mới tinh và gần TP.HCM nhất.
Về rủi ro cần biết: nguồn cung lớn, giai đoạn bàn giao có thể tạo áp lực cho thuê ngắn hạn; thị trường Vũng Tàu có tính mùa vụ. Người mua đầu tư nên xác định khung nắm giữ 3-5 năm thay vì lướt sóng.
— Trương Vân Anh, Giám đốc kinh doanh NamAn Realty. Tư vấn & đặt lịch xem nhà mẫu: 0933 225 117 (Zalo cùng số).
Blanca City có sổ hồng lâu dài không?
Có. Căn hộ thuộc quy hoạch đất ở đô thị: sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài. Đây là khác biệt pháp lý lớn nhất so với condotel ven biển.
Giá căn hộ Blanca City bao nhiêu?
Tháng 7/2026: 90-105 triệu/m² đã VAT. Studio từ 2,9 tỷ, 1PN từ 4,2 tỷ, 2PN từ 6,8 tỷ. Áp dụng đủ chiết khấu, giá nét Studio về quanh 2,4-2,5 tỷ.
Blanca City của chủ đầu tư nào?
Sun Group — chủ nhân Sun World Bà Nà Hills, Cầu Vàng, đại đô thị Hạ Long, Nam Phú Quốc và sân bay Vân Đồn.
Blanca City ở đâu, cách TP.HCM bao xa?
Trục đường 3/2, phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu. Cách TP.HCM khoảng 95km: hiện 90-120 phút, còn ~75 phút khi cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu thông toàn tuyến.
Blanca City khi nào bàn giao?
Theo kế hoạch chủ đầu tư, các tòa Blanca Naus dự kiến bàn giao giai đoạn 2027. Ảnh công trường thực tế cập nhật hàng tháng tại trang Tiến độ.
Mua Blanca City cần thanh toán trước bao nhiêu?
Booking 50-100 triệu/căn (hoàn nếu không chọn được căn). Ký HĐMB thanh toán theo đợt ~10-15%/đợt, hoặc chọn gói thanh toán sớm 95% để hưởng chiết khấu 14-17%.
Blanca City có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có — vay tới 70% giá trị căn, lãi suất 0% trong 36 tháng, ân hạn nợ gốc. Lưu ý tính kịch bản lãi suất thả nổi sau tháng 36.
Có nên mua Blanca City để đầu tư cho thuê không?
Vũng Tàu đón trên 6 triệu lượt khách/năm, dự kiến tăng mạnh khi cao tốc thông xe. Căn Studio/1PN sát Sun World có tiềm năng thuê ngắn hạn tốt nhất. Thị trường có tính mùa vụ — nên tính khung nắm giữ 3-5 năm.
Blanca Naus là gì, khác gì Blanca City?
Blanca Naus là phân khu căn hộ mở bán đầu tiên (3 tòa B1-B3) nằm trong đại đô thị Blanca City 96,6ha. Mua Blanca Naus tức là mua căn hộ thuộc Blanca City.
Xem nhà mẫu Blanca City ở đâu, liên hệ ai?
Đăng ký lịch tham quan nhà mẫu với Ms. Trương Vân Anh — GĐKD NamAn Realty: 0933 225 117 (Zalo cùng số). Có xe đưa đón khách từ TP.HCM cuối tuần.